با آنکه بر طبق گزارش تحولات بازار مسکن، قیمت خانه نسبت به ماه گذشته و مدت زمان مشابه آن در سال قبل رشد داشت، اما سئوال مهم این است چرا در زمانی که بازار با رکود مواجه است با رشد قیمت مواجهیم؟
یک مشاور املاک در شمال تهران می گوید طی دو هفته اخیر خریدار ملک وجود داشته اما حالا فروشندگان هستند که به دلیل نوسانات بازار عقب نشینی کرده اند .
در بهار ۱۴۰۲، استانهای ایلام، گلستان و گیلان از بین استانهای کشور، کمترین تورم فصلی در بخش مسکن را تجربه کردند. در این میان، استان ایلام با ۱۱.۳ درصد، کمترین سطح تورم فصلی را در میان سایر استانها داشت.
«بانک مرکزی کشورمان به تازگی در جدیدترین گزارش خود، از افزایش قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در اسفندماه سال ۱۴۰۲ به بیش از ۸۱ میلیون تومان خبر داده است. آماری که از افزایش بیش از ۳ درصدی در قیاس با ماه گذشته و افزایش بیش از ۲۴ درصدی در قیاس با دوره زمانی مشابه سال گذشته خبر میدهد.»
تراکم جمعیت و محدودشدن ساخت و ساز ها موجب شده تا قیمت مسکن در کلانشهر ها افزایش یابد.
افزایش قیمت واقعی مسکن باعث کاهش «رشد بهرهوری نیرویکار» و در نتیجه «افت عملکرد اقتصادی» و «تضعیف کیفیت زندگی» در یک کشور میشود.