افت تاریخی ساختوساز در ایران همزمان با بیمیلی بانکها به پرداخت وام
نفسهای آخر تولید مسکن | بانکها زیر تیغ اتهام بیعملی
بازار مسکن با بحرانی کمسابقه از رکود و کاهش ساختوساز روبهرو شده است. گزارش تازه مرکز آمار از افت بیش از ۲۷ درصدی صدور پروانههای ساختمانی در کشور و سقوط ۳۵ درصدی آن در تهران خبر میدهد؛ نشانهای روشن از بیرمقی تولید. کارشناسان معتقدند ریشه این بحران در بیمیلی نظام بانکی به تامین مالی بخش مسکن نهفته است؛ جایی که بانکها به جای وامدهی مولد، درگیر بنگاهداری و بازیهای سوداگرانه شدهاند.
افزایش چشمگیر در هزینههایی مانند اجاره مسکن، انرژی و حملونقل، بخش بزرگی از درآمد کارگر را پیش از خرید مایحتاج اصلی، جذب میکند. در نتیجه، سبد معیشت خانوار کارگری کوچکتر شده و کیفیت تغذیه و دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی تحت فشار قرار گرفته است.
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن مطرح کرد:
افول بازار مسکن با فعالسازی مکانیسم ماشه / کاهش ساخت مسکن و تعمیق رکود بازار در راه است
سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوهسازان استان گلستان گفته است که نخستین تاثیر مکانیسم ماشه، افزایش قیمت تمامشده ساخت مسکن و کاهش تیراژ تولید خواهد بود.
درحالی مطابق قانون جهش تولید مسکن و طرح جوانی جمعیت بنیاد مسکن مکلف به تامین و واگذاری یک میلیون قطعه زمین در روستاهاست که تاکنون حدود ۱۲۵۰۰ قطعه واگذار شده است.